De Grote Update Deel III: GROOT NIEUWS! (26 & 27 april 2009)

Wegens tijdsgebrek is't weer een tijdje geleden dat de blog geüpdatet werd. Voor de leesbaarheid heb ik de update chronologisch opgedeeld in verschillende berichten. Je begint dus best te lezen bij Deel I (twee berichten lager dus).

Ondertussen zijn we beland bij onze avonturen op maandag 26 april.
Die maandagavond hadden we een afspraak bij de keukenbouwer die ons eerste keukenidee uitgetekend had. We waren eigenlijk direct redelijk verkocht, maar wilden toch nog wat andere ideëen en meningen horen.

Na wat extra info over de materialen, keuze van de juiste kleuren en toestellen, en het opmeten van de hoogte van het werkblad en de dampkap, hebben we besloten om met hen in zee te gaan.

Onze keuken zal geleverd worden door Teknika (Lovendegem).
Hij zal bestaan uit een lange wand met aan de rechterkant 2 hoge kolomkasten (met koelkast, oven en micorgolfoven), 3 dubbele pottenwagens en een gewone kast. Ook het kookvuur (een inductiekookplaat) zal in deze wand zitten. Aan de linkerkant komen drie hangkasten.

Vóór deze wand, komt een eiland met daarin een dubbele wasbak (twee grote bakken, Stijn houdt niet van pisbakjes), een volledig geïntegreerde vaatwasmachine en een kast, en aan de achterkant 3 kasten op halve diepte.
Het eiland en de onderkasten zullen in glanzende witte kunststof zijn, de kolom- en bovenkasten in donkere rifteik (donker grijsbruin).

Voor de toestellen (inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwas) hebben we gekozen voor Smeg, de dampkap komt uit het flatline gamma van Novy.
Het werkblad wordt gemaakt uit composiet, voor het kleur twijfelen we nog tussen grijs en grijs-beige.

Meer info over de keukenbouwer kan je rechts vinden, een 3D tekening (zelfgemaakt in SketchUp) vind je hieronder.

Van Keuken

Het tweede grote nieuws is het volgende: WE HEBBEN ONZE BOUWVERGUNNING!!!
Vorige dinsdag (27 april) ben ik nog eens binnengelopen op de dienst Stedenbouw in Oostkamp om te polsen naar de stand van zaken voor ons dossier. Bleek dat de vergunning klaar lag om te verzenden... Ik heb ze toen direct meegekregen, nadat ik 180€ betaald had. Die 180€ moeten dienen als waarborg voor het voetpad, en als we het onbeschadigd achterlaten na de werken krijgen we ons geld terug...
We moeten nu wel nog 25 dagen wachten voor we mogen beginnen met de werken: in die periode kan de vergunning nog geschorst worden. Laten we hopen dat dit niet gebeurt.

Twee weken geleden ben ik ook begonnen met het vragen van offertes voor de Ruwbouw. De eerste aannemer die ik contacteerde kon pas beginnen in februari 2010: wel even schrikken... Gelukkig hadden de andere aannemers meer tijd: van de 5 aannemers die ik contacteerde, kwamen er de week nadien reeds 3 kijken, en vorige week (2 weken later dus) had ik mijn eerste offerte al binnen. De volgende offertes zijn me tegen volgende week beloofd. De meesten denken nog voor het bouwverlof met het gieten van de betonplaat te kunnen beginnen, om na het verlof de rest van de ruwbouw te zetten. Nu kan het dus vooruit beginnen gaan!

Een Vergunningsken (Part II)

Vandaag goed nieuws gekregen! Vorige vrijdag (27 maart) verliep de bezwaarperiode voor onze bouwvergunningaanvraag. Toen ik vanmorgen ging vragen of er bezwaar aangetekend was, bleek het antwoord: nee. Ons dossier wordt nu dus gewoon opgemaakt en er zal een vergunning afgeleverd worden. Er liggen nog 6 dossiers op de stapel vóór ons, maar de mevrouw aan de balie denkt dat we binnen 2 weken wel een vergunning zullen hebben... Op dat vlak: geen problemen meer! Nu nog offertes, aannemers die snel kunnen beginnen, de rest van het werk gedaan krijgen, ...

Ook dit weekend hebben we nog wat werk verzet: de tasso in de keuken, en het behangpapier in de badkamer hebben hun respectievelijke muren verlaten, de deuren boven zijn uit hun hengsels gelicht en op bij een aantal zelfs van hun kassementen ontdaan. Ook boven zijn de kasten rond rolluiken verwijderd. Volgende stap: muren beneden en de schouw afbreken, daarna: de vloer eruit!

Containerpark

Bij deze wordt de radiostilte verbroken.
Na een zeer drukke periode (lees: mestbank/papierwerk periode voor Stijn, wedstrijdseizoen voor Leen), is het er eindelijk nog eens van gekomen om weer wat werk te verzetten in ons huis.

Terwijl Leen op wedstrijd was, heb ik eerst onze deurlijsten in de garage (3 stuks, berging, keuken, wc) afgebroken. Ook de rekjes in de berging onder de trap zijn er nu uit. Daarna moest de geleende remorque geladen worden (Dank u buurman van Leen's ouders! We zullen er met plezier nog gebruik van maken): alle afvalhout, plastic, papier en karton werden ingeladen, samen met een wat steenpuin. Het doel: zo dicht mogelijk tegen 300kg steenbrokken uitkomen.

In de brugse containerparken mag je per persoon per jaar namelijk 300kg steenpuin gratis storten. Tegen eind dit jaar denk ik dat zowel mama, opa, Georgette (en wie weet wie nog allemaal) voor 2009 hun quotum aan gratis te storten steenpuin opgebruikt zullen hebben.
Waarom staat Stijn niet in het lijstje? Omdat ik sinds deze week officieel inwoner van Oostkamp ben: enige voorwaarde om in een huis gedomicileerd te kunnen zijn, is dat je er moet kunnen slapen.
Dat was vrij snel geregeld.

Het steenbrokkenstortquotum van Liesbet is sinds gisteren reeds opgebruikt. Na het lossen van het oud papier (gratis) ging het naar de weegbrug. Na de weegbrug: de containers! Ik had gevreesd dat ze moeilijk gingen doen over de enorme hoeveelheid nagels die nog in de planken zaten, maar geen paniek: daar werd zelfs niet naar gekeken. Nadat alles (de afgebroken deuren en plinten, de plastic plinten, de steenbrokken) gelost was, moest ik opnieuw over de weegbrug. Resultaat: er werd 325kg gelost: betalen dus! (325kg - 300kg gratis)*75€/ton = 1.80€ alstublieft! De rekening is met de glimlacht betaald.

Vandaag hebben de kasten van de rolluiken en de rolluiken zelf eraan moeten geloven. Dit is momenteel het eerste op het to do lijstje.
Staan er verder ook nog op (in die volgorde):
* muren tussen garage en keuken uitbreken
* schoorsteen afbreken
* vloeren uitbreken
* regenputten steken

Iedereen zei ons: verbouwen is ... altijd wel ergens een verrassing. Dat bleek gisteren ook bij ons: waar we eerst dachten dat onze vloer gewoon in de zavel, op de blote grond lag, blijkt dat er nu een soort "magere beton" onder zit: een laag van 15cm dik die bestaat uit steenbrokken gemengd met cement en zand.
Om die eruit te krijgen, zullen we waarschijnlijk niet toekomen met onze vriend Hilti, maar gaan we moeten overschakelen op (een kraantje met) breekhamer op luchtdruk. De tweede optie is natuurlijk: we laten deze ondervloer zitten. Het nadeel is dan wel dat we een aantal cm omhoog zullen komen met de vloer... Dat zullen we nog eens goed moeten bekijken.

Verder nog: volgende vrijdag is de laatste dag dat onze "bekendmaking aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning" (lees: Geel Papier) moet uithangen. Daarna zou het afleveren van de vergunning vrij snel moeten gaan (tot vrijdag waren er nog geen bezwaren ingediend).
Ook volgende vrijdag zouden we van onze architect de meetstaat moeten krijgen: daarmee kunnen we dan naar aannemers trekken om prijs te vragen.

't Geel Papier

Het is zover! Deel één van onze bouwvergunningsaanvraag (officieel: "aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning") is voorbij: ons dossier is volledig en aanvaard, want we hebben ons "Geel Papier" ontvangen.
Dit papier moeten we gedurende één maand uithangen. Dat is het eerste deel van het openbaar onderzoek. Tegelijkertijd zijn er drie aangetekende brieven verstuurd (uiteraard op onze kosten) naar de buren die aan ons perceel palen, om hen te laten weten dat we een bouwvergunning aanvragen.
Nu maar hopen dat er niet teveel (liefst geen natuurlijk) bezwaren ingediend worden...
We houden jullie op de hoogte!

Een Vergunningsken

Doordat we dit weekend met de Intersoc moni's op de Hoge Rielen vertoefden, komt deze update wat later dan anders. Even ter info: 't was zeer plezant!

Ons appartement in Gent is ondertussen ook verhuurd, tegen 1 maart komt de nieuwe huurder erin, wij trekken in bij Leen's ouders in Eeklo.
Momenteel zijn we stevig aan't inpakken, het gaat vrij goed vooruit, maar als je nu in ons appartement binnenstapt zou je dat op het eerste zicht misschien niet zeggen: het staat er namelijk nogal vol (kartonnen dozen, you know). Voor zaterdag zouden deze dozen weg moeten zijn, zaterdag verhuizen we dan de "grote" stukken (zetel, eettafel, bed, kast,...).

Vorige vrijdag hebben we ook onze aanvraag tot bouwvergunning ingediend: een pak papier van ongeveer 10cm dik... De vriendelijke mevrouw van Stedenbouw in Oostkamp heeft deze pak even snel doorgenomen, en zij verwacht geen problemen. Wel zullen al onze buren in de Dalevijversstraat een aangetekende brief krijgen, met daarin de uitleg over onze plannen. Hopelijk kan dit alles snel passeren, en kunnen we dan in de grote werken vliegen.

Volgende stappen in ons huis: muren tussen berging en keuken uitbreken, vloer beneden uitbreken, bekijken of schouw afgebroken kan worden (en zo ja: deze ook afbreken...), uitgraven!

Foto's: enkel van ons weekendje Hoge Rielen. Ze zijn zichtbaar op Facebook voor al wie ze mag zien ;-)